北京學(xué)區(qū)房：最終從賣房到買房用了六天的時(shí)間，成功入手東城和平里四小(2)

來源：家長(zhǎng)幫論壇北京站作者：Meizhuzhu 2018-03-31 16:31:14

說兩句

　　見面后房主首先說，如果賣房有周期的話，價(jià)格要漲10W，并且她給我的賣房周期時(shí)間很短，如果我違約還要付違約金，當(dāng)時(shí)我并沒有答應(yīng)就回家了，可以說當(dāng)天心里別扭極了。

　　到了晚上吃飯的時(shí)候有了好消息，我接到了中介的電話，說有人要買我的房子，而且是全款，晚飯過后我就與買家見了面，很快就簽了合同。我想說，我賣的房子在鏈家登了兩天的時(shí)間就賣出去了，并且是全款賣了一個(gè)特別適合的價(jià)格，瞬間覺得自己非常幸運(yùn)！

　　回到家立刻撥通了負(fù)責(zé)和平新城的經(jīng)紀(jì)人電話，當(dāng)時(shí)并沒有告知他我的房屋已賣出，只是說我同意房主給我的賣房周期，還有上漲的10W價(jià)格，問是否可以明天簽合同，我得到的答案是：房主又變卦了，可能價(jià)格還要漲點(diǎn)，并且明天要先見另外一個(gè)客戶，看看對(duì)方能給多少錢再和我談！

　　氣憤之余，冷靜下來想想，這兩套300多萬的房子都不太靠譜，一個(gè)是房主在英國(guó)，只能網(wǎng)上簽約付訂金，3～5月才能回國(guó)簽正式合同，如果出現(xiàn)任何問題這個(gè)房子就買不成，耽誤了買房周期，價(jià)格上漲真的不值得等。

　　另外一個(gè)是和平新城的房主，賣房猶猶豫豫，價(jià)格不斷上漲，而且總是以各種理由推后簽合同的時(shí)間，這樣的話兩套300多W的房子被我全部否定。

　　當(dāng)晚經(jīng)過一宿的徹夜未眠，與老公最終決定拿下那兩套400多W的其中一套，雖然總價(jià)高了、但是面積大了，可以自己居住，不用像買小面積房子那樣先租出去，再租大房子住了，畢竟孩子上學(xué)是一個(gè)很長(zhǎng)的周期，長(zhǎng)期租房子也不是一個(gè)長(zhǎng)久之計(jì)。對(duì)于總價(jià)多出來的100W左右就貸款好了。

　　第二天一早就撥通了鏈家經(jīng)濟(jì)人的電話，表示了我的想法后，經(jīng)紀(jì)人馬上打電話幫我去聯(lián)系房主。并且這兩個(gè)房子都是我親自去看過的。

　　第一套套是二層，朝向好、是南北，但沒有裝修、比較破舊、進(jìn)去比較昏暗，采光不好。

　　另外一套是16層頂層，朝向一般，但是是房主新裝修準(zhǔn)備自住的房子，因?yàn)橐恍┰虿懦鍪鄣模孔雍芊秸�，是三室一小廳改成了兩室一大廳，進(jìn)去后感覺特別明亮舒服。

　　這兩套房子套價(jià)格和平米數(shù)都是差不多的。但鏈家經(jīng)濟(jì)人告知頂層的那套可以馬上見房主，價(jià)格可以優(yōu)惠些，并且裝修費(fèi)用省下了將近10W，于是毫不猶豫的就選擇了它。

　　房主答應(yīng)下午2點(diǎn)見面，當(dāng)天由于我家阿姨休假，自己在家?guī)Ш⒆�，我表示可不可以明天見面，�?jīng)濟(jì)人立刻說，建議不要等明天、因?yàn)榻裉焓侵芰�、如果你不過來見面，別人就過來見面了，有可能明天你過來房子就已經(jīng)賣出去了，因?yàn)橛泻脦讉€(gè)人都準(zhǔn)備見這個(gè)房子的房主。

　　聽后當(dāng)即決定帶上孩子立刻過去，當(dāng)時(shí)與房主聊得很開心，成功的按照心里價(jià)位簽了約。雖然我們從此背上了貸款，但心里卻是無比的踏實(shí)與激動(dòng)。

　　從周一掛房賣房、再到周六買房的簽約，我們一共也就用了六天的時(shí)間，賣房買房全部搞定，其中有努力有幸運(yùn)！

　　無論怎樣，結(jié)果是欣慰的，可以開開心心、踏踏實(shí)實(shí)的過年了！