北京學(xué)區(qū)房：賣(mài)了大興的房子，入手西城廣外普小，單價(jià)44000

　　【導(dǎo)語(yǔ)】學(xué)區(qū)房在義務(wù)教育階段占據(jù)重要地位，很大程度上決定了孩子的學(xué)校和同學(xué)圈，所以家長(zhǎng)們?yōu)榱颂暨x學(xué)區(qū)房也是操透了心，要考慮的事宜很多，比如：學(xué)區(qū)范圍、對(duì)口學(xué)校的好壞、房子的大小、居住環(huán)境、小區(qū)信息、價(jià)格價(jià)位等，都是我們要考慮的信息。為了方便大家對(duì)比、挑選以及了解學(xué)區(qū)房情況，小編整理了一些買(mǎi)了學(xué)區(qū)房家長(zhǎng)的建議或正在挑選學(xué)區(qū)房家長(zhǎng)的意見(jiàn)給大家，希望對(duì)想要買(mǎi)學(xué)區(qū)房的你有所參考。

　　8月初把自己家的房子掛出，開(kāi)始利用周末看房。大概看了西城廣外，牛街，白紙坊，東城廣渠門(mén)，龍?zhí)�，海淀等地大概二三十處房子。我們選房的定位很明確：不要高樓層，要南北朝向，要有個(gè)較大的客廳且?guī)Т皯�，預(yù)算300萬(wàn)以內(nèi)（包括LJ手續(xù)費(fèi)和稅），樓齡不要太老。這種房子真是不好找。所以看到這套比較符合要求的，比較迅速就決定了。這套房是老宣武的房子，62.63，六樓的四層，帶半地下，南北朝向，主臥朝南帶陽(yáng)臺(tái)，次臥朝北，客廳較大帶北窗，廚房朝北帶北窗，暗衛(wèi)干濕分離。唯一的遺憾是幾乎沒(méi)有裝修，必須重新折騰一遍。最終上周六下午與房東見(jiàn)面，砍價(jià)，各種折騰，（ 因?yàn)槲业姆孔舆�沒(méi)賣(mài)，期限估計(jì)需要五個(gè)月，房東不是很樂(lè)意 ）最后276萬(wàn)達(dá)成協(xié)議，先交了1萬(wàn)定金。周日上午又到鏈家簽合同，交四萬(wàn)定金和七萬(wàn)多中介費(fèi)（鏈家太狠，一分錢(qián)不打折）。下午回家又約我家的客戶，談判，最終我家的房子143萬(wàn)賣(mài)出，簽合同，客戶交二萬(wàn)定金�？偹愀愣ǎ�

　　接下來(lái)半年，肯定是各種折騰，期待盡快結(jié)束，不想再折騰了。

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