深圳幼升�。骸蹲赓U合同》和《租賃信息》(3)

來(lái)源：幼教網(wǎng) 2016-07-18 10:21:11

說(shuō)兩句

　　3、承租方為育齡婦女（年齡在20-49歲）的，需提交計(jì)劃生育部門(mén)查驗(yàn)的計(jì)劃生育有關(guān)證件復(fù)印件一份（驗(yàn)原件）PS:辦理租賃信息不需要3，但另需填寫(xiě)提交《房屋租賃信息申請(qǐng)表》，具體可查看：

　　《房屋租賃信息》最新辦理流程及資料

　　三、房屋租賃管理所

　　收到相關(guān)資料和合同時(shí)，由經(jīng)辦人員即時(shí)開(kāi)具〈收件回執(zhí)〉，并將盡快安排工作人員實(shí)地查看，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查情況符合的，五個(gè)工作日內(nèi)辦妥；文件資料不齊全或不符合要求的，不予受理。

　　小編問(wèn)答：

　　1.2017年申請(qǐng)小一、初一入學(xué)還需要租賃合同嗎？答：需要，租賃合同和信息是作為入學(xué)申請(qǐng)的住房材料的證明，目前還沒(méi)有文件說(shuō)要取消。

　　2.明年上小學(xué)，但之前沒(méi)去登記，現(xiàn)在辦租賃合同還來(lái)得及嗎？

　　答：每個(gè)區(qū)租賃合同的備案日期要求不同，具體可見(jiàn)下表。

　　雖然說(shuō)嚴(yán)格要求是居住滿一年，但從今年的入學(xué)情況來(lái)看，有些區(qū)只要在8月31日前或網(wǎng)申請(qǐng)前辦好即可通過(guò)，明年也許也會(huì)有松動(dòng)，但建議盡快辦理！

　　3.租房遇到房東不愿意辦理租賃合同怎么辦？答：可以跟房東商量一下，稅費(fèi)由你來(lái)出，一般是可以的，如果出錢(qián)房東任不給辦，可能就只能搬家了。稅收標(biāo)準(zhǔn)為：1、月租金≤30000，稅收綜合征收率4%，

　　2、月租金≥30000，稅收綜合征收率6.12%

　　4.辦理好了租賃合同，會(huì)不會(huì)出現(xiàn)學(xué)位被占用的情況呢？答：這是有可能的，辦理前先到各區(qū)教育科網(wǎng)站上查詢“學(xué)位房鎖定”，輸入房屋編碼即可查詢學(xué)位是否被占用。

　　5.我住在親戚家，能用親戚的《房屋租賃憑證》申請(qǐng)學(xué)位嗎？答：不可以，租賃合同的承租人必須為學(xué)生父母，否則會(huì)無(wú)法通過(guò)復(fù)審。

　　6.可以直接用自行簽訂的租賃合同申請(qǐng)學(xué)位嗎？答：不能。須提供相應(yīng)街道房屋租賃管理所出具的真實(shí)有效的住宅類《房屋租賃憑證》，未依法登記備案的租賃合同不能用來(lái)申請(qǐng)學(xué)位。

　　7.我能使用自家商鋪的《房屋租賃憑證》申請(qǐng)學(xué)位嗎？答：不能�！斗课葑赓U憑證》中的房屋用途必須是住宅或商住兩用，不能是商鋪、廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公等用途。

　　8.一份《房屋租賃憑證》能給多戶使用嗎？答：不能。同一份住宅類《房屋租賃憑證》只限一戶家庭的孩子申請(qǐng)學(xué)位使用。

　　9.學(xué)生或父母居住證地址和《房屋租賃憑證》的地址不一致，有影響嗎？答：沒(méi)有影響。確定學(xué)區(qū)范圍是以租賃備案憑證上的地址為準(zhǔn)。

　　10.我孩子是深戶，已經(jīng)期滿失效的《房屋租賃憑證》可參加積分嗎？答：可以。需申請(qǐng)人向租賃部門(mén)申請(qǐng)查閱打印過(guò)期的《房屋租賃合同證明書(shū)》，以在同一學(xué)區(qū)內(nèi)連續(xù)居住的時(shí)間計(jì)算積分。